Pečky, okres Kolín
Zrekonstruovaná garáž v Pečkách
Zděná garáž v osobním vlastnictví včetně pozemku. Letos prošla kompletní rekonstrukcí — stačí otevřít vrata a začít ji používat.
- Stav Po rekonstrukci
- Konstrukce Zděná
- Výměra 17 m²
- Vlastnictví Osobní, vč. pozemku
Fotogalerie garáže
Ošetřená podlaha
Snese benzín, olej i rozpouštědla — stačí je setřít. Odolný nátěr na beton se neodlepí ani pod koly auta.
Opravené omítky, nová výmalba
Omítky opravené všude, kde bylo potřeba, a nová výmalba speciálním nátěrem do garáží.
Hliníková střecha
Kvalitní hliníková krytina bez nutnosti údržby. Střecha, o kterou se nemusíte starat.
Opravená fasáda, zrenovovaná vrata
Fasáda je opravená a dvoukřídlá ocelová vrata prošla renovací. Poznáte ji na první pohled.
Suchá a čistá garáž
Garáž je suchá a čistá. Auto, motorka, nářadí i uskladněné věci zůstanou v pořádku.
Perfektní příjezd
Asfaltová cesta až k vratům, dostupná za každého počasí.
Rozměry garáže
- Šířka2,55 m
- Hloubka5,65 m
- Výška stropu2,27 m
- Vrata (šířka × výška)2,1 x 2,1 m
- Podlahová plocha17 m²
Pro koho je garáž vhodná?
Pro vaše auto
Konec škrábání námrazy a parkování na ulici. Menší a kompaktní vozy tu parkují pohodlně a auto máte v suchu, pod zámkem.
Pro motorku či veterána
Suché a bezpečné zimoviště pro stroj, na kterém vám záleží. Za dvěma zámky, kdykoliv po ruce.
Jako sklad
Pneumatiky, kola, sezónní věci i vybavení na zahradu. Všechno na jednom místě, dostupné kdykoliv.
Jako investice
2 500–3 000 Kč nájem / měsíc
5,5–6,6 % hrubý výnos ročně
Férová cena bez skrytých poplatků
545 000 Kč
včetně kompletního právního servisu
- Kompletní právní servis a příprava kupní smlouvy
- Návrh na vklad do katastru včetně správního poplatku
- Bezpečná úschova kupní ceny do zápisu v katastru
- Předání garáže s protokolem a všemi klíči
Kdo garáž prodává
Marek Hervíř
Prodej od vlastníka bez provize realitní kanceláře. Zprostředkuji na vlastní náklady právní servis a změnu vlastníka na katastru.
Na co se lidé ptají
Jak probíhá koupě a převod?
Jednoduše. Připravíme kupní smlouvu i návrh na vklad do katastru, kupní cena je po celou dobu v bezpečné úschově. Klíče předáváme protokolárně, obratem po převodu vlastnických práv.
Kdo platí poplatky spojené s převodem?
Nikdo nic nedoplácí, právní servis i správní poplatek za vklad do katastru jsou v ceně.
Kdy bude garáž volná?
Garáž je volná ihned. Užívat ji můžete hned po zápisu vlastnického práva v katastru.
Můžu si garáž ověřit v katastru?
Samozřejmě — garáž stojí na parcele č. 2053 v katastrálním území Pečky a je zapsaná na listu vlastnictví č. 1168. Ověříte ji během minuty v Nahlížení do katastru na cuzk.cz.
Je v garáži elektřina?
Ne, elektřina do garáže zavedená není. Přes den pouští světlo dovnitř luxfery v zadní stěně.
Vejde se dovnitř moje auto?
Vjezd má 2,1 × 2,1 m a vnitřní šířka garáže je 2,55 m — ideální je pro hatchback nebo menší kombi. Větší vozy jsou na hraně.
Hodí se garáž jako investice?
Garáž je možné pronajmout, v Pečkách a okolí je silná poptávka po garážích. V okolí se pronajímají garáže v rozmezí 2 500 až 3 000 Kč za měsíc, což dělá roční výnos cca 5,5 až 6,6 %.
Domluvte si prohlídku
Nechte mi číslo, ozvu se vám zpravidla do pár hodin.
Nebo rovnou zavolejte na 607 007 701.